El próximo mes saldrán a remate varias propiedades de la suseción de la familia Admiraal, ex dueños del gran frigorífico La Casera a cargo del Martillero Francisco Corugeira

(MARTILLERO PÚBLICO - Tº 4 - Fº 424 - DJJ | H. YRIGOYEN 113 (Junín) - TEL: 0236 4631777)

REMATARÁ JUDICIAL en relación a los autos 'ADMIRAAL MARTIN BASILIO S/QUIEBRA (PEQUEÑA)'

Expte.: Nº33973 El día 12 de Julio de 2019 - a partir de las 10:00 hs. en la sala de CMDJJ, sita en calle Belgrano 74 Junín (BA)

5 EXCEPCIONALES PROPIEDADES EN LA CIUDAD DE CHACABUCO

1) Expte. 7338-2018, quinta desocupada; sin notas de embargos vigentes, ubicado con frente a calle Av. Solis n°502 entre calle Junín y F. Oliden de la Ciudad de Chacabuco. Su nomenclatura catastral es Circunscripción I Sección G; Parcela 1, Quinta 526 partida de origen 026-1077700-0, de Chacabuco -BA- (026) - BASE $4.250.000,00 - 10:00HS.

2) Expte. 7344-2018: quinta desocupada; sin notas de embargos vigentes, ubicado con frente a calle 9 de Julio, entre n°336 y calle n°332 de la Ciudad de Chacabuco. Su nomenclatura catastral es Circunscripción I, Sección J; Parcela 5, Quinta 702 partida de origen 026-11680 (6142500-0), de Chacabuco -BA- (026) - BASE $5.100.000,00 - 10:30HS

3) Expte. 7729-2018: quinta desocupada; sin notas de embargos vigentes, ubicado con frente a calle 9 de Julio, entre calle nº 336 y calle nº 332 de la Ciudad de Chacabuco. Su nomenclatura catastral es Circunscripción 1, Sección J; Parcela 1, Quinta 702 partida de origen 026-11677 (0614200), de Chacabuco -BA- (026) - BASE - $2.040.000,00 - 11:00HS.

4) Expte. 47314: campo desocupado; sin notas de embargos vigentes, ubicado entre las chacras n°112, n°136 y nº 114 de la Ciudad de Chacabuco. Su nomenclatura catastral es Circunscripción XI, Sección B; Chacra 113, Parcela 3, partida de origen 026-8897, de Chacabuco -BA- (026) - BASE $1.190.000,00 - 11:30HS.

5) Expte. 7350-2018: quinta desocupada; sin notas de embargos vigentes, ubicado con frente a calle La Rioja nº 283 entre calles Andes, D. Terrile y Av. M. M. Gil de la Ciudad de Chacabuco. Su nomenclatura catastrales Circunscripción I, Sección J; Parcela 4a, Manzana 652-b partida de origen 026-3494, de Chacabuco -BA-(026) - BASE - $5.100.000,00 - 12:00HS (GALPON)

ALGUNAS QUINTAS EN RADIO URBANO PARA SUBDIVIDIR

Para todos los casos, se establecen como días de visita el 4 y 5 de julio en el horario de 12 a 14 hs, previa concertación con el martillero.

CONDICIONES DE VENTA: la venta se efectuará POR LICITACIÓN Y OFERTAS BAJO SOBRE y consistirá, conforme fuera resuelto en el proceso principal "Admiraal Martin Basilio s/ quiebra Expte. n°33973" el día 12/11/2018- en:

RECEPCIÓN DE SOBRES: únicamente se recibirán ofertas bajo sobre por cada uno de los bienes por separados teniendo en cuenta la base indicada para cada una de ellos debiendo indicarse en el mismo carátula y número de Expte, al que corresponde.

PLAZO EN QUE SE FORMULARÁN LAS PROPUESTAS: Los sobres con las ofertas referidas deberán presentarse en el plazo de veinte (20) días hábiles contados desde la última publicación edictal y hasta dos días antes de la fecha del remate en el Juzgado indicado lo que ocurra después- Fecha límite 10/7/19 10.00 hs.

CONTENIDO DE LOS SOBRES CON PROPUESTAS: Los mismos contendrán: a) nombre, domicilio real y especial constituido dentro de la Jurisdicción del Tribunal, profesión, edad, estado civil y estado patrimonial del oferente. b) el precio ofrecido a partir de la base indicada. Tratándose de sociedades, debe acompañarse copia auténtica de su contrato social, con la correspondiente inscripción ante la Inspección de Personas Jurídicas y de los documentos que acrediten la personería del firmante, con copia del último balance aprobado o auditoría contable. c) Los sobres conteniendo las ofertas, deberán acompañar garantía de mantenimiento de la oferta equivalente al cuarenta por ciento (40%) del precio ofrecido en titulo públicos, cheque certificado, fianza bancaria o seguro de caución exigible a primera demanda. En caso de incumplimiento de alguno de los requisitos, se tendrá a la oferta como no presentada (art. 205 inc. 5° ley 24.522).

APERTURA DE SOBRES: Se efectuará en la sede del Juzgado interviniente a las 11.00 hs. del día 10 de julio del corriente año. El Juez procederá a la apertura de los sobres en presencia del Secretario el Síndico, oferentes y acreedores, si concurrieren.

SELECCIÓN DE MEJOR OFERTA: la mejor oferta efectuada oficiará como base de la subasta que se desarrollará en la fecha fijada por el martillero (12/7/19). En el supuesto que tal oferente no se presentare a la misma (por si o por apoderado perderá la restitución de la garantía/caución y se continuará con la siguiente según acta de apertura de sobres lo que así hará saber el Martillero. Cada oferta será firmada por el Secretario, para su individualización de lo que se labrará acta.

ACTO DE SUBASTA en dicho acto, podrán participar solo los que hubiesen presentado sobres con sus posturas en el tiempo y la forma estipulada -que constaran en acta-, quedando los mismos habilitados a pujar entre ellos bajo el procedimiento habitual encomendado al martillero actuante quien, tomando como base la oferta seleccionada de la manera precedentemente indicada efectuará su cometido.

PAGO DEL PRECIO: quien resulte adquirente deberá integrar el pago en el plazo de diez días hábiles computados desde el auto aprobatorio de la venta (Inc. 9 del Art. 205 de la LCQ) mediante depósito Judicial en la cuenta judicial abierta en el Banco de la Provincia de Buenos Aires Sucursal Junín, a la orden de la infrascripta y como perteneciente a  cada uno de los expedientes cuyos datos surgen de los mismos pudiendo requerir su indisponibilidad hasta que se otorgue la escritura correspondiente, siempre que la demora en la realización de estos trámites no le fuera imputable. Hágase saber que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pagos de impuestos (art. 581 CPCC)

ENTREGA DE LA POSESIÓN: luego de satisfecho el precio.

IMPUESTOS Y TASAS: A cargo del adquirente, salvo, los verificados de cada ente.

GASTOS DE TRANSFERENCIA DOMINIAL y CATASTRAL: A cargo del comprador-adjudicatario, cuyo derecho de tal resulte intransferible.

GASTOS DE SUBASTA: Deberá abonarse en el acto de subasta el 1% correspondiente a sellado de boletos de compraventa y el 5% de comisión a cargo de la parte compradora solamente (Conf. art. 54 AP. IX Párrafo 8vo, Ley 10.973 y 261 Ley 24.522).

DOMICILIO: El comprador deberá constituir domicilio procesal en el radio del asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de lo normado por el art. 41 del CPCC y electrónico conforme art.1, 3 y 5 Ac. SCBA 3845/17.

COMPRA EN COMISIÓN: El martillero deberá hacer saber que en el caso de compra en comisión el comprador deberá indicar que en el acto de la subasta y ratificar dentro del plazo previsto por el art. 581 del CPCC en nombre de su comitente, el escrito firmado por ambos. Hágase constar ello en los edictos y publicidad y en el boleto a confeccionarse en el acto de la subasta. En su defecto, se lo tendrá por adjudicatario definitivo debiendo constituir domicilio en su presentación, bajo apercibimiento de los art. 41, 580 y 582 de CPCC.

POSTORREMISO: Si no se alcanzare el perfeccionamiento de la venta por culpa del postor remiso al que se le hubiere adjudicado el bien y se ordenase un nuevo remate - El que se efectuará bajo el mismo esquema aquí dispuesto- además de la pérdida de la garantía de mantenimiento, caución, será responsable de la disminución del precio que se obtuviera en la segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas con ese motivo (art. 585 CPC). Hágase saber que con motivo de la venta decretada se ha oficiado a la AFIP a fin que se expida sobre si corresponde tributar el impuesto a las transferencias de inmuebles previstos por los arts. 7, 8, 9, 11, 12 infines y ccs. Ley 23.905, en el porcentaje del 15 0/00 (1,5%), lo que también se hará constar en los edictos.